La vivienda de obra novedosa se ha encarecido en 2022 un 6,2% en Cataluña, la red social mucho más cara de España. Una vivienda o un piso recién construido cuesta en la zona una media de 4.358 euros por metro cuadrado.
Barcelona prosigue adelante de la tabla y es nuevamente la ciudad más importante mucho más cara de España. Obtener una casa novedosa en la localidad cuesta 4.917 euros por metro cuadrado, según datos de la Sociedad de Tasación.
Falta oferta
Juan Fernández-Aceytuno, asesor encargado de la Sociedad de Tasación, ha atribuido este encarecimiento al «alza de los costos de construcción y las materias primas», tal como a la «visible falta de oferta» de vivienda, menor que la demanda.
En el grupo de España, el valor medio de la vivienda novedosa se incrementó un 7,1% a lo largo de los últimos 12 meses hasta lograr los 2.732 euros por metro cuadrado en el último mes del año, acelerando de esta manera su ritmo de desarrollo.
Una inmobiliaria con promociones de vivienda / EFE
Baleares, la mayor subida
A lo largo del segundo semestre del año, el valor asimismo se sostuvo en alza con una variación del 3,4%. No obstante, pese a este encarecimiento el apunte registrado a cierre de 2022 se ubica lejos del máximo alcanzado en 2007, en el momento en que la vivienda novedosa alcanzó los 3.000 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, los mayores aumentos se asentaron en Islas Baleares (9,1%) y La capital de españa (8,5%). Atendiendo al precio, el mayor se dio en Cataluña (4,358 euros por metro cuadrado), seguido de La capital española (4.125 euros) y País Vasco (3.027 euros).
Localidad Real, la mucho más económica
Por capitales, Barcelona (4.917 euros por metro cuadrado) sigue registrando el valor medio de la vivienda novedosa mucho más alto en todo el país, seguida de La capital española (4.125 euros) y San Sebastián (4.048 euros), siendo las únicas capitales que sobrepasan los 4.000 euros. En el radical contrario, Badajoz (1.290 euros), Cáceres (1.271 euros) y Localidad Real (1.268 euros) presentaron el importe medio mucho más bajo.
Además de esto, el coste de construcción de obra novedosa alcanzó los 1.182 euros por metro cuadrado en el mes de diciembre de 2022, tras registrar un incremento del 2,3 % respecto a hace un año.